PALMA. La Audiencia Provincial de Balears ha estimado el recurso presentado por una comunidad de propietarios y ha condenado a la Sareb a reparar un edificio colindante en estado ruinoso, además de hacerse cargo de los daños que las filtraciones provocaron en el inmueble vecino.
Los residentes denunciaron la existencia de humedades persistentes en el hueco de la escalera y atribuyeron su origen al deficiente estado de conservación de la finca contigua, gestionada por la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria.
La primera demanda había sido desestimada
El Juzgado de Primera Instancia número 4 de Palma de Mallorca rechazó inicialmente la reclamación. La comunidad recurrió y la Audiencia examinó de nuevo la prueba pericial y las fotografías incorporadas al procedimiento.
El tribunal considera acreditado que el agua de lluvia se filtraba por la cubierta del inmueble abandonado y acababa causando los daños en el edificio vecino.
La pericial fue considerada suficiente
El experto no pudo acceder al interior de la finca de la Sareb, pero la Audiencia entiende que esa circunstancia no invalida su informe. La localización de las humedades, las fotografías y la ausencia de tuberías en la zona ofrecían una explicación lógica y coherente del origen del agua.
Frente a ello, el documento aportado por la defensa no alcanzó, según el fallo, la misma solidez técnica y probatoria. La sentencia obliga a actuar sobre el inmueble que causa las filtraciones y a reparar los perjuicios ya producidos.
Fuente: Legal Today / CGPJ, 11 de septiembre de 2026.
Mantente informado con El Caso Málaga
Elige cómo quieres recibir titulares y enlaces directos a las noticias.
Alertas en este dispositivo
El permiso oficial del navegador solo se solicitará cuando pulses el botón.
Consentimiento independiente de las cookies. Baja y preferencias disponibles en cada correo. Privacidad.